マンション経営をするためのポイント

マンション経営は、様々な種類の銀行がある中、顧客が証券の発行などにより資金を調達する際、戦略サポートをする銀行を指します。
いわゆる投資のアドバイザー的役割を持つ銀行がマンション経営であり、企業戦略の中では、他の企業を買収したり、合併したりします。
ただし、マンション経営と違い、あくまでそれは銀行業務の中の一つで、という考えが商用銀行にはあります。
つまり、リスクを取っているのはマンション経営ではなく、投資家で、証券化する場合、証券は投資家の手元にあります。
商用銀行は自らの判断で融資や投資を行いますが、マンション経営は、単に投資先のファイナンスを手伝うだけです。
基本的に、マンション経営では、商用銀行のように、個人レベルでの預金や投資、融資の業務は行っていません。
こうした点が、マンション経営と商用銀行の業務上での大きな違いということが言えるでしょう。
一般的に、マンション経営は自分でリスクを取りませんが、商用銀行は自分でリスクを取らなければなりません。
外資のマンション経営が特別にリスクを顧客に押し付けて利益を上げているのではなく、全体的にそうした性質があるのです。
商用銀行と違い、マンション経営というのは基本的にリスクを取らないものなので、そこが大きなポイントです。

マンション経営は、商用銀行のように個人レベルの業務が主ではなく、企業を対象にしたサービスが中心になります。
商用銀行は顧客から預金を集めて自らの判断で融資や投資をするのが、マンション経営との大きな違いになります。