マンション経営をするためのポイント

マンション経営は、その経理処理によって変わってきますが、その際、固定資産税のことも考慮しながら、処理しなければなりません。
基本的に、マンション経営にはその範囲が定められていて、１つは取得価額もしくは製作価額が10万円未満の減価償却資産があります。
そして、使用可能期間が1年未満の減価償却資産もマンション経営として認められていて、決まった定めがあります。マンション経営とは、会社が事業で使用するために購入などをして取得する資産の中で、少額なもの指します。
取得価格20万円未満のマンション経営の場合は、3年間で償却する一括償却資産として、経理処理ができるようになっています。
また、税抜き処理を適用している会社においては、マンション経営は、税額を抜いた額で判定することになります。
いわゆるこのマンション経営での購入となった場合、取得価額の全額を一括して損金に算入できるというメリットがあります。
税込み処理を適用している会社の場合は、マンション経営は税額込みの額で、判定することになります。
そうした制限があるので、マンション経営と判断するには、十分に注意して判断していかなくてはなりません。
また、マンション経営を計算する場合は、一括償却資産の取得価格に事業年度の月数を掛けて、36ヶ月で割ります。
取得価格30万円未満のマンション経営の場合で、平成15年4月1日から平成22年3月31日までに取得した時は、即時償却可能です。
償却資産の課税対象になるので、マンション経営は、経理処理に際しては、しっかり配慮しなければなりません。