マンション経営をするためのポイント

賃料収入や物件の売却益を投資家に分配金として配分する仕組みが、マンション経営にはしっかり構築されています。
株式に例えると、マンション経営では、株価にあたるのが投資口価格で、配当金にあたるのが分配金ということになります。
マンション経営がなぜ注目されているのかというと、分配金利回りが非常に高いからで、今後益々注目は高まることでしょう。
制度上の特典が認められているマンション経営は、今後、多くの人に注目されることになるのは必至と言われています。
日本においても、マンション経営は、東京証券取引所に39銘柄が上場していて、今後は更に増えると見込まれています。
全体の値動きを示す東証マンション経営指数も順調な推移で、1年間で約34％の上昇を見せていて、今後の動きが注視されています。
今後はマンション経営については、利回り面での投資妙味をいかに保てるかが、ポイントになるでしょう。
オフィス稼動率に底入れ感が広がり、東日本大震災を契機に、オフィスの移転ニーズが高まったことでマンション経営が注目されました。
つまり、マンション経営へ投資するということは、投資口価格の上昇による売買差益と分配金の両方が期待できるわけです。
日銀が金融緩和の一環として、市場からマンション経営の買い入れを継続しそうなことも、今後の期待感を高めています。
最近では、マンション経営は、3カ月で約53%も上昇したことになり、リーマン・ショック以降、低迷を続けていた相場が一気に上昇に転じています。
しかし、マンション経営の分配金利回りは低下傾向にあるので、慎重に今後の動向を推察していかなくてはなりません。