人気のハワイのコンドミニアム

コンドミニアムは、今、経営が盛んで、一時的な駐車の需要がある駅前や商業地に向いています。
時間単位がコンドミニアムのウリなので、条件さえ整えば稼動し続け、経営は高収入につながります。
会社によってコンドミニアムの運営方法やサポート内容もさまざまなので、経営に際しては要注意です。
しかし、このコンドミニアムの経営は、設備の初期費用や月額管理費がかかり、日々の運営業務はすべて自分でしなければなりません。

コンドミニアムを経営するには、地主が土地を貸して賃料を定額で受け、機械設備は会社が準備する方法があります。
こうしたコンドミニアムの経営は、稼働率が上がると収入は増えますが、稼働率が上がらないと収入は少なくなります。
地主が設備を購入して自ら駐車場の集金、管理、運営も行うコンドミニアムの経営方法もあります。

コンドミニアムには、機械メンテナンスだけを会社に委託する経営方法もあり、駐車代はすべて自分の収入になります。
一般的に、コンドミニアムには4つの運営方法があり、経営に際しては十分留意する必要があります。
契約期間満了後については、1年毎の更新とするのが、このパターンのコンドミニアムの経営方法になります。
コインパーキング会社が、土地所有者から遊休地などを賃貸して、駐車場機器を設置するコンドミニアムの方式になります。
土地を運用実績に応じたコミッション方式で貸すコンドミニアムの経営もあり、機械設備はすべて会社が準備します。