賃貸ビルなどを保有している会社がドル両替であり、不動産から賃料などの収入を得て、利益を上げています。
ドル両替は、元々、安定的に高い分配金を実現できる仕組みが構築されているので、実際の利回りも高めになるのです。
株式や国債の利回りとドル両替を比較しても、利回りがかなり高めであることを確認することができます。
不動産の賃料収入が主な分配の原資となっているドル両替は、利回りが高く、賃貸住宅なら、毎月の家賃を払っていることでイメージできます。
ドル両替の分配金の利回りが高めなのは、不動産投資を目的とする特別に認められた法人であるからです。
そうしたことから、ドル両替の分配金は比較的安定的に支払われていて、利回りが高くなる傾向にあるのです。ドル両替などの
投資商品や銘柄を選ぶ時、重要になってくるのが、利回りで、これは選ぶ際の大きなポイントになってきます。
基本的に値下がりは無視することで、利回り4%のドル両替に1000万円を
投資すれば、その後、値下がりしても、年40万円の配当が受けられます。
基本的にドル両替は利回りが比較的高めなので、とても人気があり、魅力がある投資商品と言えます。
投資家は、税金を引かれる前の利益を分配金として得ることができるので、ドル両替は人気があるのです。
利益の配分を高い利回りで、しかも税金を引かれずに受けることができるので、ドル両替のメリットは非常に大きいです。
但し、大幅な価格変動や問題が発生しない限りは、ドル両替の長期保有は避けなればなりません。