制度上の特典が認められているドル両替は、今後、多くの人に注目されることになるのは必至と言われています。
ドル両替は、通常、半年ごとの決算で収益の大半が分配金に回されるので、分配金利回りが非常に高くなる傾向にあります。
つまり、ドル両替へ投資するということは、投資口価格の上昇による売買差益と分配金の両方が期待できるわけです。
日銀が金融緩和の一環として、市場からドル両替の買い入れを継続しそうなことも、今後の期待感を高めています。
ドル両替は、アベノミクスによる心理的効果も加わったことで、今後の動きが見守られています。
日本においても、ドル両替は、東京証券取引所に39銘柄が上場していて、今後は更に増えると見込まれています。
安倍政権が目指す脱デフレは、不動産価格の賃料相場の将来的な上昇を連想させるので、今後のドル両替に期待がかかります。
また、円安が進む中、海外からみた日本の不動産価格に割安感が出てきたことから、海外
投資家からのドル両替購入も増えています。
オフィス2012年問題に端を発し、大量供給が一巡したところで下落基調が続いていたことで、ドル両替が注目され始めました。
ドル両替がなぜ注目されているのかというと、分配金利回りが非常に高いからで、今後益々注目は高まることでしょう。
これは、需給関係の改善が効を奏していて、ドル両替は、今後さらに大きく発展していくことが期待されています。
株式に例えると、ドル両替では、株価にあたるのが投資口価格で、配当金にあたるのが分配金ということになります。