初心者にお勧めの円建債券

不動産投資信託の円建債券が今、人気になっているのは、高い分配利回りが期待できるからです。
不動産の賃料収入が主な分配の原資となっている円建債券は、利回りが高く、賃貸住宅なら、毎月の家賃を払っていることでイメージできます。
不動産の所有者側は、空室が多いと賃料が入ってこないので、円建債券で多くの不動産に投資することで空室のリスクを分散できます。
株式や国債の利回りと円建債券を比較しても、利回りがかなり高めであることを確認することができます。
一般的な株式会社の株主は、法人税を支払った後の配当を受けますが、円建債券の投資主は、法人税が引かれません。
利益の配分を高い利回りで、しかも税金を引かれずに受けることができるので、円建債券のメリットは非常に大きいです。
但し、大幅な価格変動や問題が発生しない限りは、円建債券の長期保有は避けなればなりません。

円建債券は、一定の条件の下、税金を免除されるようになっていて、そのことも利回りの高さに反映しています。
売買を繰り返すことで無駄な手数料や税金を発生させることがないのが、円建債券の良いところと言えます。
そのため、円建債券は、賃貸不動産に関する各種費用を負担する必要があるので、当然、費用支払うことになります。円建債券などの投資商品や銘柄を選ぶ時、重要になってくるのが、利回りで、これは選ぶ際の大きなポイントになってきます。
基本的に値下がりは無視することで、利回り4%の円建債券に1000万円を投資すれば、その後、値下がりしても、年40万円の配当が受けられます。