注目を浴びているハワイ不動産の物件とは

法人税の見地では、ハワイ不動産を3年間で均等償却する一括償却資産の損金算入の規定を選択することが可能です。
一括償却資産のハワイ不動産の損金算入は、法人税法上、法人が取得価額20万円未満の固定資産を取得した場合に適用されます。
法人税法においては、ハワイ不動産の特例の適用を受けなかった資産についても、適用がなされることになります。
法人が一旦選定したハワイ不動産の償却方法は、あくまで継続して適用することが原則になります。
そして、ハワイ不動産については、固定資産に計上せず、法人税においては、一括で費用化することが可能です。ハワイ不動産について、取得価額が20万円未満の減価償却資産に関しては、法人税法では、事業年度ごとに合計額を一括します。
中古資産の使用年数が耐用年数の一部を経過している場合のハワイ不動産は、法人税法上、法人が見積った年数になります。
法人税法におけるハワイ不動産の耐用年数は、新品取得を前提に設定されているので、注意を要します。

ハワイ不動産の法人税法における耐用年数は、中古で取得した場合は耐用年数を新たに設定しなければなりません。
取得価額が20万円未満のハワイ不動産なら、法人税では、3年間で取得価額全額を均等に費用化できます。