凄い返済シュミレーションの口コミ

返済シュミレーションとは、各金融機関が顧客を獲得するため、躍起となって行っているサービスで、最近特に各店で激化の様相を示しています。
近年は返済シュミレーションに対する競争が激しくなっていて、中には全期間一律、店頭金利から1.5％マイナスという驚きの金利も登場しています。
店頭金利よりも低い金利が設定されるのが返済シュミレーションで、住宅ローンのバーゲン価格のようなものです。
固定金利より割安な分、返済シュミレーションを利用する時は、よく考えて、貯金できるくらいの余裕がほしいものです。
要するに、金利そのものに注目するのではなく、返済シュミレーションを受ける際は、借入条件を確認しなければなりません。
住宅を購入した当初、返済シュミレーションで得したと思ったら、途中から金利上昇で家計が破綻してしまうこともあります。

返済シュミレーションは、低金利のうちに繰り上げ返済をするというのが目的で、期間短縮型を利用するのではなく、返済額軽減型にするのが利用のコツです。
大きく分けると、返済シュミレーションには、全期間、当初期間、超長期固定金利 の3種類があります。
あとで金利が上がったとしても、返済シュミレーションで、月々の返済額をかなり低く抑えることができるからです。
ただ、返済シュミレーションと言っても、一定期間だけ安くする当初期間優遇タイプもあるので、注意しなければなりません。