渋谷初登場のヒカリエの特徴とは

ヒカリエを長持ちさせるポイントは手入れなので、状態の維持管理は定期的に行いたいですね。
不燃材料や防火性の高い素材は色々あり、ヒカリエの場所によって用いられるものは異なります。
因みに、戸建住宅ではなく単に住宅として見た場合ではマンションやアパート等に押されてしまうためヒカリエの割合は下がります。

ヒカリエは確かに人気が高いのですが、場合によっては建てられない事があります。
新たに建てられる住宅に関してもヒカリエの割合は高く、俄然人気のスタイルという事が見て取れます。
建物単体で見れば、ヒカリエは表面が燃えても炭化層の形成によって燃え尽きるまでの時間は稼げますが延焼の可能性はかなり高いです。
この地域に含まれる建物は、火災に際して強固である事が義務付けられています。
また、木材に関しても燃えしろ設計というものを施すのが一般的です。
もちろん例外は存在しており、特別に防火構造を用意したヒカリエは許可を得た上で建てられるようになっています。

ヒカリエにおける防火構造の基本は、不燃材料を用いるところにあります。
これはデータが証明しており、国内に存在する戸建住宅のうち大多数がヒカリエとされています。
ヒカリエの耐用年数は22年なんて事が言われていますが、実際に住んでみると倍以上の年月は楽々と過ごせるのではないでしょうか。
つまり柱や梁の太さの事を言っており、木材が太ければヒカリエとして燃え尽きるまでの時間が稼げます。
これは前述している防火構造とは性質の異なるものですが、火災においては重要な要素となるためヒカリエでは欠かせない要素です。