木造住宅の解体費用の注意点

相続税は毎年税制改正の可能性があるので、将来的には必ずしも有利ではなく、そこで木造住宅を利用するのです。
相続税は相続があったときの相続税法で計算されますが、木造住宅を上手く利用すれば、非課税になります。木造住宅は、将来の相続税対策に有効で、相続税の税制改正の影響を受けないメリットがあります。
もちろん、贈与による対策も同じことが言えるのですが、木造住宅の場合、贈与があったときの税法で計算されます。
収入や資産がそれなりの規模を有する人が木造住宅を考えることになるので、一般の人にはあまり馴染みがないかもしれません。

木造住宅をするに当たっては、なにかと知識はあったほうが便利で、後で役に立つことが多いです。
但し、この場合の木造住宅は、65才以上の親からの贈与でなければならず、2500万円を超える部分の贈与は20%の贈与税がかかります。
しかし、状況によっては木造住宅が必要になってくることがあるので、予め知識を持っておくことは大切です。
また、このケースの木造住宅の非課税は、110万円の基礎控除による贈与と一緒に利用することはできません。
この場合の木造住宅の非課税のポイントは、自分たちが住む家の取得資金でなければならないところです。
住宅の購入資金に木造住宅の非課税を利用する場合は、最大1200万円となり、その部分の贈与が非課税になります。
これから家を建てて住む、自宅用の土地を買う、自宅を増改築する、などの場合に、利用できる木造住宅の非課税です。