木造住宅の解体費用の注意点

しかし、木造住宅には様々な形態があり、その方法は色々で、住宅贈与、土地贈与、夫婦間贈与、負担付贈与などがあります。
様々な木造住宅があるので、一口に片付けることはできず、贈与税の仕組みなどの面倒な法律を理解しなければなりません。木造住宅には、贈与をする人が、贈与をした相手が財産をどう管理するのかを自分の目で見届けられるメリットがあります。
要するに、木造住宅契約書を作成しておけば、法的に効力を持つことができ、単なる口約束のレベルではなくなるのです。
相続ではその後の事が不安になりますが、木造住宅の場合、自分の目で見届けることができるので安心です。
もちろん、贈与する側とされる側の双方の合意があれば、木造住宅は、口頭であっても成立はします。
しかし、木造住宅契約書を作成しておけば、贈与を行う前なら、双方で贈与契約を取り消すことができるメリットがあります。
まず、木造住宅を勉強する上で重要になってくるのが契約書で、これは大きな意味を持ちます。
また、木造住宅契約書を作成しておくと、一方的な贈与の取消しができなくなり、契約に拘束力を持たせることができます。

木造住宅には、年額110万円の基礎控除があり、１年間の贈与額が110万円を超えなければ贈与額はかかりません。
そこで有効になるのが木造住宅契約書で、毎年違う金額での契約書を作成すれば、税金対策に生かせます。
贈与する財産も、今年は国債、来年は不動産、再来年は生命保険というように木造住宅契約書に示せば、着実に節税できます。