木造住宅の解体費用の注意点

木造住宅を住宅ローンに利用したい人は多いでしょうが、基本的に住宅ローンの支払いとしては使えません。
省エネや耐震住宅を取得した人には、木造住宅の住宅ローンの特例について、一定の非課税枠があります。
住宅取得の贈与としてはとても有効な特例なので、木造住宅の住宅ローンの特例を使わなければ、損することになります。
しかし、木造住宅の住宅ローンの特例は、住宅を購入する際、親から現金を贈与してもらって、そのお金で住宅を購入しなければなりません。
非課税措置が木造住宅にはあり、住宅取得資金を親から贈与してもらえれば、とても助かります。
既に住宅ローンを申し込んでしまった人が木造住宅の特例を受けるには、申込みの取り消し手続をすることです。
住宅ローンの取り消しが間に合えば、木造住宅の住宅ローンの特例を受けることができます。
木造住宅の住宅ローンの特例の詳細については、住宅ローンを申し込んだ金融機関に問い合わせることです。
税務署に認めてもらえなければ、木造住宅の住宅ローンの特例は適用されず、多額の贈与税を支払わなければなりません。

木造住宅の住宅ローンの特例を税務署に認めてもらうには、一定のルールがあるので要注意です。
1500万円で平成25年中の贈与、1200万円で平成26年中の贈与などがあり、木造住宅の住宅ローンに生かせます。
そうした場合で住宅ローンの返済にあてようとしても、木造住宅の住宅ローンの特例は認められません。