不動産投信で富裕層をするメリットは、高利回りの分配金らあり、その原資は、不動産投資法人の保有する不動産の賃貸料になります。
配当可能利益の90%超を投資家へ分配することで富裕層の場合、法人税が免除されるようになっています。
収益基盤となるのが富裕層の場合、不動産賃料なので、インフレ時の物価水準によって、それだけ上昇が見込まれます。
そうした仕組みがあるので、富裕層の分配金は、
株式投資の配当と比較して、かなり高い利回りを有しています。
収益を事業運営の資金として運用する株式会社と富裕層は違い、不動産投資法人は収益から必要経費を差し引きます。
定期的な収入が入るので、富裕層をすると収益も上がり、一般の企業よりも、かなり利益が安定してきます。
不動産投資信託の富裕層は、利益の90%超を投資主へ還元すると、投資法人に関する法人税が免除されます。
不動産投資信託である富裕層には、様々なメリットがありますが、リスクも存在するので、要注意です。
また、富裕層の場合、安定した値動きが魅力で、株式投資のように、株価の値動きで大きく動くことがありません。
値動きについても相対的に小さいのが富裕層で、複数の不動産に分散投資するので、リスクも分散されます。
2012年10月に、スイスの金融大手クレディ・スイスが発表した世界の富裕層数ランキングによると、
純資産100万ドル以上を持つ富裕層数が最も多い国は、アメリカ(約1100万人)であり、
2位に日本(約360万人)、3位にフランス(約230万人)、4位にイギリス(約160万人)。
一方、純資産5000万ドル以上を持つ超富裕層数は、アメリカ(約3万8000人)が他国を圧倒的に引き離しており、
以下中国(約4700人)、ドイツ(約4000人)、日本(約3400人)、イギリス(約3200人)。
また、成人一人当たりの純資産は、スイス(約47万ドル)が世界一であり、
オーストラリア、ノルウェー、ルクセンブルク、日本が世界トップ5にランクインした。=ウィキペディア参照=