建築条件付土地の一軒家購入の注意点

その一軒家購入を3年間にわたり、税務上の一括均等償却をする際に、金額として計上することになります。
取得価額20万円未満の金額の一軒家購入の減価償却資産の取得をした場合は、会計処理として三つに分けられます。
使用可能期間が1年未満の一軒家購入の金額については、法人の営む業種において一般的に消耗性のものと認識されます。一軒家購入で一括償却資産する場合、取得価額20万円未満の金額の減価償却資産がその対象となります。
事業年度の月数を乗じて計算した一軒家購入の金額を、税務上の損金額として計算していきます。
そして、取得価額が10万円未満の金額の一軒家購入に限り、事業年度で財務会計上は費用、税務会計上は損金とする方法もあります。
これにより、取得価額10万円以上20万円未満の金額の一軒家購入を取得した際、3年間で取得価額全額を損金に算入することが可能となりました。
取得価額が10万円未満のものは一軒家購入とみなされますが、取得価額の金額は、1単位として取引される単位ごとに判定します。
その場合の一軒家購入は、税務申告の際、金額を取得した事業年度につき、3分の2の加算をし、以降、2事業年度に3分の1ずつ減算していきます。
法人が取得した一軒家購入で、取得価額に相当する金額を損金経理した場合、損金経理をした金額は、損金額に算入されます。
１つは、一軒家購入を通常の固定資産勘定に計上して、減価償却によって、費用化する方法になります。
法人の平均的な使用状況と補充状況からみて、使用可能期間が1年未満のものは、一軒家購入と判断します。