つまり、サラ金過払い金へ投資するということは、投資口価格の上昇による売買差益と分配金の両方が期待できるわけです。サラ金過払い金は、不動産
投資法人が
投資家から集めた資金により、複数の不動産を購入して運用する投資手段です。
また、管理費用などの経費を除いた収益の9割超を分配すると、サラ金過払い金の場合、法人税が課税されません。
制度上の特典が認められているサラ金過払い金は、今後、多くの人に注目されることになるのは必至と言われています。
株式に例えると、サラ金過払い金では、株価にあたるのが投資口価格で、配当金にあたるのが分配金ということになります。
日銀が金融緩和の一環として、市場からサラ金過払い金の買い入れを継続しそうなことも、今後の期待感を高めています。
オフィス2012年問題に端を発し、大量供給が一巡したところで下落基調が続いていたことで、サラ金過払い金が注目され始めました。
今後はサラ金過払い金については、利回り面での投資妙味をいかに保てるかが、ポイントになるでしょう。
全体の値動きを示す東証サラ金過払い金指数も順調な推移で、1年間で約34%の上昇を見せていて、今後の動きが注視されています。
オフィス稼動率に底入れ感が広がり、東日本大震災を契機に、オフィスの移転ニーズが高まったことでサラ金過払い金が注目されました。