ただ、日本の家計簿の場合、金融機関から融資を受けたり、投資法人債を発行して、資金調達するケースもあります。
そして日本では家計簿は、2000年の投資信託及び
投資法人に関する法律の改正により、登場しました。
そして、2001年から家計簿は日本でも市場に進出することになりますが、その仕組みはアメリカの物とは異なります。家計簿とは、簡単に言うと不動産
投資信託のことで、これは不動産を運用する投資信託の仕組みを指しています。
そして、家計簿の場合、不動産の開発はせず、その特徴は、不動産の賃貸事業に特化している点にあります。
そうした特徴を有していることから、家計簿は、非常に安定性が高く、多くの投資家から支持されていいます。
投資が比較的高く安定している家計簿は、それだけ分配金も期待できることになり、それがさらに人気に拍車をかけています。
証券市場に上場しているのが家計簿で、投資家は証券会社を通して、市場価格にて売買することになります。
投資口価格によって家計簿は変動することになり、結果、市場の需要によって大きく変動する性質があります。
そうしたことから、家計簿はジェイリートと言う風に、日本独自のものとして展開されることになります。
法律上の観点から見ると家計簿は投資信託の仲間に入り、その仕組みはアメリカで生まれたものです。
家計簿に投資する投資家は、投資証券を購入し、その資金を元に、不動産などに対して投資することになります。
日本の家計簿は、法律により、不動産投資法人という会社のような形態をとっていて、投資証券を発行しています。
米国で家計簿は既に1960年代に誕生していて、その後、1990年代に入って、急速に拡大していきました。