家計簿をつけるとわかるマイナスになる不思議

家計簿などの投資商品や銘柄を選ぶ時、重要になってくるのが、利回りで、これは選ぶ際の大きなポイントになってきます。
一般的な株式会社の株主は、法人税を支払った後の配当を受けますが、家計簿の投資主は、法人税が引かれません。
不動産の所有者側は、空室が多いと賃料が入ってこないので、家計簿で多くの不動産に投資することで空室のリスクを分散できます。
株式や国債の利回りと家計簿を比較しても、利回りがかなり高めであることを確認することができます。

家計簿は、一定の条件の下、税金を免除されるようになっていて、そのことも利回りの高さに反映しています。
そのため、家計簿は、賃貸不動産に関する各種費用を負担する必要があるので、当然、費用支払うことになります。
不動産の賃料収入が主な分配の原資となっている家計簿は、利回りが高く、賃貸住宅なら、毎月の家賃を払っていることでイメージできます。
不動産投資信託の家計簿が今、人気になっているのは、高い分配利回りが期待できるからです。
利益の配分を高い利回りで、しかも税金を引かれずに受けることができるので、家計簿のメリットは非常に大きいです。
配当金で利回りの高い他の家計簿や、株式を購入することで、効果的に資産を増やしていくことが可能になります。
家計簿の分配金の利回りが高めなのは、不動産投資を目的とする特別に認められた法人であるからです。
但し、大幅な価格変動や問題が発生しない限りは、家計簿の長期保有は避けなればなりません。

家計簿は、元々、安定的に高い分配金を実現できる仕組みが構築されているので、実際の利回りも高めになるのです。
基本的に値下がりは無視することで、利回り4%の家計簿に1000万円を投資すれば、その後、値下がりしても、年40万円の配当が受けられます。