為替差益で利益を狙う外為ドットコムのＦＸ

外為ドットコムとは、端的に言えば、標準的な不動産投資収益をあらわすための指標ということになります。
また、外為ドットコムで、地域別、不動産種類別の収益率なども知ることができるようになっています。
そして、外為ドットコムで、REITの成績を比較することで、REITやファンドマネージャーが市場平均と比べてどれくらい優れているかも知ることができます。
不動産の特徴から、地域性や不動産の種類に応じた収益性の把握が外為ドットコムでは、可能である必要があります。
つまり、外為ドットコムは、収益性の視点から把握できる指標ということになります。
事実、これまでにもいくつかの試みはあるのですが、今のところ、標準的な外為ドットコムというものがありません。
賃料等と管理費用等の差、また、インカムゲインなどを外為ドットコムで知ることができます。
そして、外為ドットコムは、豊富なデータからの信頼性の高い算出方法であることが要求されます。
ただ、不動産取引データの多くは非公開なので、外為ドットコムのの作成には困難が伴います。
個別の不動産についての収益性ではなく、外為ドットコムは、不動産市場全体の動向を見ることができる特徴があります。

外為ドットコムは、不動産投資ファンドの創設、不動産証券化のためのSPC法改正など、不動産投資を活発化させる力があります。
今後、年金基金など、投資資金を積極的に不動産投資に誘致するため、外為ドットコムは、重要な役割を果たすと見られています。
一般的には、外為ドットコムは、不動産投資による実際の収益性を示す指標になります。
具体的には外為ドットコムには、インカム収益率を指標とするもの、キャピタル収益率を指標とするもの、また、総合収益率を指標とするものがあります。