ノンリコースローンというのは、提供した不動産のみを担保として融資を受けるというサービスです。
経済に詳しい人なら、ノンリコースローンについては、おそらくご存じでしょうね。
ノンリコース
ローンなら、担保にした不動産を売却し、その分を返済に充てます。
そして、それ以上は返済義務が生じないのが、ノンリコース
ローンというシステムなのです。
新しいローンのスタイルとして、ノンリコースローンは注目を集めているところです。
また、不動産といえば、バブルの失敗の記憶を、だれもが忘れてはいないところですよね。
ノンリコースローンは、不動産市場にもいろいろと影響を与えるといわれています。
不動産価格についてはバブルで痛い目を見ていますから、ノンリコースローンも、そのあたりは慎重にならざるを得ません。
だから、ノンリコースローンについてはメリットなどをよく考えなければならないのではありますが。
聞いたところによると、ノンリコースローンの普及により、不動産の価格差が広がるのではないかといわれているそうです。
確かにそうでしょうね、ノンリコースローンは不動産と切っても切れない関係にあるわけですから。
そういうわけで、ノンリコースローンでは割と慎重に融資額が決定されるみたいですよ。
ノンリコースローン以外の普通のローンなら、担保分を売り払っても借入金が残っていれば、それを支払う必要があります。
ノンリコースローンの普及により、不動産の価格に影響が出るというのは、確かにありそうな話です。
借りる側からするとメリットの多そうなノンリコースローンがもっと普及するとどうなるでしょうね。
一般に、ノンリコースローンは、金融機関の資金回収のために金利が高いなどといわれていますが。