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借り入れには、財形住宅融資というものがあり、これは、サラリーマンや公務員を対象とした、財形貯蓄の一部を還元融資するものです。
物件価格の制限はなく、財形住宅融資は、財形制度のある企業に勤務している人が、財形貯蓄を行っていれば、借り入れすることができます。
この借り入れの金利は、返済開始から終了までの全ての期間、5年ごとに適用金利を見直すという5年の固定金利となっています。
この住宅の借り入れの金利水準は、他の住宅ローンよりも低水準であるのが、大きな魅力です。
公的融資の一貫として、低金利で、住宅の借り入れのためには、とても魅力的な商品といえます。

借り入れで、財形住宅融資の場合、フラット35や財形以外の公庫融資と併用できるメリットがあります。
また、物件に関する条件が公庫融資より穏やかで、借り入れ対象の範囲が広くなっていて魅力的です。
そして、借り入れの手数料は不要で、金利をローン申込みの時に決定することができるので、融通が聞きます。
公庫での融資の場合、購入物件の価格や敷地面積に制限がありますが、財形住宅の借り入れで新築住宅を購入する際は、購入価格、敷地面積、対象地域に制限はありません。
基本的に、財形住宅の借り入れの金利は、一般の民間金融機関の金利よりやや低く設定されています。
そして、公務員で共済組合で窓口を設けている場合は、共済組合が、借り入れの窓口になります。

借り入れで、財形住宅融資を利用する場合、その金利は5年ごとに見直しが図られます。
しかし、この借り入れは、5年固定の変動金利型なので、金利の上昇が懸念される時は、他の長期固定型の商品と併用して、金利変動のリスクを回避することが重要です。
そして、この借り入れの場合、同じ住宅に同居予定の家族は、複数申し込むことができます。
この借り入れには、公庫による財形直接融資と、雇用・能力開発機構が事業主を通じてする財形転貸融資があります。