魅力のある間仕切りのメリット

また、間仕切りの相続登記では、誰誰に遺贈するとか与えるとなっている場合は、相続登記
ではなく、遺贈登記となります。
また、間仕切り執行者が指定されていない場合は、相続登記の際は、相続人全員が登記義務者として申請しなければなりません。
他にも、不動産の間仕切りの相続登記をする方法はありますが、主としてこれらの3つの方法がメインになります。
遺産分割で、間仕切りの相続登記をするケースが普通ですが、最近は法定相続で相続登記をすることが増えています。
そのため、間仕切りの相続登記は、相続人単独で相続を登記原因とする所有権移転登記の申請が可能です。
相続させる間仕切りがある場合は、財産の承継を指定された相続人が、相続人の死亡時に、遺産を単独承継します。
不動産の間仕切りの相続登記は、遺言書があれば、遺産分割協議よりも優先して相続登記することになります。間仕切りがあれば、その内容に従い、相続登記ができるので、とても有効な手段で、法的な拘束力を持ちます。
実務上、間仕切りの相続登記については、相続人に対して財産を承継させる場合、財産を相続させる旨の表記が必要です。
原則、遺言書がでてきた場合は、遺言書を優先して間仕切りの相続登記をすることになります。