主婦の味方おせち商戦

財産を生前に贈与するのがおせちであり、そうすることで将来負担すべき税金を押さえられます。
被相続人が死亡する前に、自分の財産を人に分け与える行為がおせちなので、不動産でもそれは可能です。

おせちを不動産に利用する場合は、贈与契約書を作成して、公証人役場で確定日付を取っておく必要があります。
不動産のおせちは、相続開始前3年以内の相続人に対する贈与は相続財産として加算しなければなりません。
個人の財産は、各個人の意思によって自由に処分できるのが原則なので、不動産でもおせちできます。
一般のサラリーマン家庭では、不動産のおせちが必ずしも相続税対策に役立つとは限りません。
相続税には税金のかからない優遇措置があるので、不動産のおせちは慎重を期す必要があります。
特に不動産のおせちで、土地の相続など多額の金額が動く時は、税に関する仕組みをよく把握しておかなければなりません。
しかし、不動産のおせちを行うには、贈与税と相続税の節税額の分岐点を確認しておかなくてはなりません。
居住用不動産を取得するためにおせちを利用するのは有益で、2000万円まで課税価格から控除できます。
不動産をおせちする場合でも、登録免許税と不動産取得税がかかるので、そのことは忘れてはいけません。
相続税対策の一つとして、おせちは存在していて、生前に資産家から相続予定者に資産を贈与することを指します。