投資が比較的高く安定しているREITの変動

今までREITを投資対象として考えていなかった投資家も含めて、多くの人が注目するようになります。
それ自体が値上がりしても、REITの場合、収益源となる賃料家賃収入が変わらないと、利益にはなりません。
また、値上がりすると利回りは下がってしまうことになり、最近のREITは、過去6％以上あったのが平均3%台になっています。
現物不動産よりREITがおすすめで、その理由は、現物投資すると、修繕費などのコストがかさんでくるからです。
最近では、証券会社も投資家獲得に向けてREITに対する取り組みを強めていて、これからの市況の伸びが期待されています。
配当利回りが4%以上だった銘柄はほぼなくなった時点で、利回りを狙うならやはり、REITということになります。
ただ、株よりもREITは、値動きがマイルドなので、国債を買うよりは高い利回りを誇っています。
流動性の観点から見ても、また、市況の動きから見ても、現物の不動産投資よりもREITの方が有利と言えます。
現物不動産で問題になるのは流動性の部分ですが、その点、REITなら、流動性が高く、換金性も優れています。
投資法人の設立は投資家にとって有益で、REITの投資法人が増えれば、それだけ投資対象の選択の幅が広がります。
首都圏を中心に不動産価格が値上がりしつつあるので、REITが注目されていますが、不動産市況は今後底打ちする可能性があります。
メディアでもREITに関する情報量は増えているので、今後は、情報の氾濫の中で取捨選択をしっかり行う必要があります。