投資が比較的高く安定しているREITは、分配金もそれだけ期待でき、
それがさらに人気に拍車をかけています。証券市場に上場しているのがREITで、
投資家は証券会社を通して、市場価格にて売買することになります。

投資口価格によってREITは変動することになり、
その結果、市場の需要によって大きく変動する性質があります。
多くの投資家から集めた資金により、オフィスビルや商業施設やマンションなど
複数の不動産などをREITで購入することができます。

REITと環境のポイントとは


経済動向としても、現政権が欧米諸国や周辺諸国との関係強化を進めていて、REITは伸びを示しています。
また、欧米からの経済制裁も大きく緩和されたことで、成長への期待が高まり、REITをする人が急増しています。
投資対象として魅力が非常に多いREITですが、一方では、不安材料も懸念されています。
また、新政権も安定しているとは言えず、インフラ環境と共に、政治的な不安もあって、REITに不安が残ります。
国際社会への復帰を進めようとしているミャンマーは、環境整備が構築されていて、REITが活発化されています。
2013年には東南アジア競技大会を開催予定であり、REITへの期待は大きく膨らむばかりです。
いくつかの課題もREITには存在していて、それはインフラ面での環境の整備の遅れが目立っていることです。

REITに付随する環境の不安には、他にも都市、港湾等の整備不十分なども指摘されています。
また、ミャンマーの国内の道路舗装率も12%と決して高くなく、その辺もREITに対する不安材料です。REITが人気なのは、元々、ミャンマーは豊富な天然資源や人的資源に恵まれていて、環境が良いからです。
いずれにせよ、インフラ整備の遅れは今後のREITの伸びに大きく影響することは避けられません。
農業への依存度が高いこともREITに影響を及ぼしていて、環境を整備する必要があります。

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