投資が比較的高く安定しているREITは、分配金もそれだけ期待でき、
それがさらに人気に拍車をかけています。証券市場に上場しているのがREITで、
投資家は証券会社を通して、市場価格にて売買することになります。

投資口価格によってREITは変動することになり、
その結果、市場の需要によって大きく変動する性質があります。
多くの投資家から集めた資金により、オフィスビルや商業施設やマンションなど
複数の不動産などをREITで購入することができます。

REITの調整ブログです


非常に偏り感があるのは否めず、REITと共に、今は長期金利の上昇のことが話題になっています。
夏以降に反転する可能性もあり、多くの投資家が、REITの動きと共に、その調整幅に注目しています。
昨年では850、今年に入ってからは1700も越えたREITですが、残念ながら、その後は調整の局面を迎えています。
これまで順調に推移していたREITなのですが、最近では、調整が続いていて、軟調傾向になっています。
どのような事情があってそうなったのかはわかりませんが、会合でREITをさらに積み増しする予定があるかもしれません。
今回のREITの調整は、株式への資金流出と、円安が一息つき、海外勢の勢いが止まったことが大きく関与していると言えます。
しかし、REITの調整があったからと言って、肝心なのは、相場に一喜一憂しないことです。
東証REIT指数を見ると、下落する場面はあったものの、その後1400台まではとりあえず戻してきています。
とりあえず夏まで待つという心がけがREITでは大切ですが、金利が上がってきたのは少し気になるところです。REITは、不動産投資信託として非常に人気がありますが、その相場は最近、調整の色を一段と強めています。
しかし、引けにかけてはREITは売りが優勢となっているので、今後もやはり、調整が必要な気がします。
REITが買われ過ぎたとしても、理論上は適正水準までは、調整されるので、それほど心配はないでしょう。

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