投資が比較的高く安定しているREITの変動

また、REITの場合、安定した値動きが魅力で、株式投資のように、株価の値動きで大きく動くことがありません。
値動きについても相対的に小さいのがREITで、複数の不動産に分散投資するので、リスクも分散されます。
収益を事業運営の資金として運用する株式会社とREITは違い、不動産投資法人は収益から必要経費を差し引きます。
配当可能利益の90%超を投資家へ分配することでREITの場合、法人税が免除されるようになっています。
株式と同じくREITは市場で小額から売買できるので、実際に不動産に投資するよりも流動性が高い特徴を持ちます。
収益源が安定的な賃貸料収入であることから、REITの場合、景気動向の急激な変化がない限り安泰です。

REITは、収益が不動産から得られる賃貸料なので、急激な不動産賃料の増減は考えられません。
もちろん、急激な金利上昇となった場合、REITにも脆さはありますが、全体的に見てインフレに強い金融商品であることに違いはありません。REITというのは、不動産投資信託のことで、企業や投資家の双方に特徴を持つ、人気の金融商品の１つです。
収益基盤となるのがREITの場合、不動産賃料なので、インフレ時の物価水準によって、それだけ上昇が見込まれます。
不動産投資信託であるREITには、様々なメリットがありますが、リスクも存在するので、要注意です。
そうした仕組みがあるので、REITの分配金は、株式投資の配当と比較して、かなり高い利回りを有しています。