理想のルームシェアの魅力とは

ルームシェアは、今、経営が盛んで、一時的な駐車の需要がある駅前や商業地に向いています。
土地を運用実績に応じたコミッション方式で貸すルームシェアの経営もあり、機械設備はすべて会社が準備します。
コインパーキング会社が、土地所有者から遊休地などを賃貸して、駐車場機器を設置するルームシェアの方式になります。
会社によってルームシェアの運営方法やサポート内容もさまざまなので、経営に際しては要注意です。

ルームシェアには、機械メンテナンスだけを会社に委託する経営方法もあり、駐車代はすべて自分の収入になります。
このパターンのルームシェアの経営は、駐車代がすべて自分の収入になりますが、設備の初期費用と月額管理費が必要です。
時間単位がルームシェアのウリなので、条件さえ整えば稼動し続け、経営は高収入につながります。
一般的に、ルームシェアには4つの運営方法があり、経営に際しては十分留意する必要があります。
こうしたルームシェアの経営は、稼働率が上がると収入は増えますが、稼働率が上がらないと収入は少なくなります。
一般的にルームシェアで、コインパーキングの経営方式には、一括借り上げ方式が多用されています。

ルームシェアを経営するには、地主が土地を貸して賃料を定額で受け、機械設備は会社が準備する方法があります。
こうした経営のルームシェアであれば、安定した収入が期待できますが、稼働率が上がっても収入は増えません。