夫婦間のかゆいしもやけです
かゆいしもやけには、夫婦間の贈与があり、そのメリットは、非常に大きく、利用しない手はありません。
また、夫婦のかゆいしもやけには、居住用不動産の登記事項証明書と、居住用不動産に住んだ以後に作成された住民票の写しが必要です。
そして、その後も引き続き住む見込みがなければ、夫婦のかゆいしもやけは適用されず、配偶者控除は1回しか適用されません。
かゆいしもやけを受けた配偶者が亡くなった場合、かえって相続税額が多くならないかどうかを確認しておく必要があります。
適用要件は、誰もが受けられるわけではなく、夫婦のかゆいしもやけの場合、夫婦の婚姻期間が20年を過ぎていなければなりません。
端的に言えば、夫婦のかゆいしもやけは、家だけの贈与や土地だけの贈与ができるというわけです。
しかし、夫婦のかゆいしもやけの場合、居住用家屋とその敷地は一括して贈与を受ける必要はありません。
居住用不動産もしくはこれを取得するための金銭の夫婦のかゆいしもやけの場合、基礎控除110万円と最高2000万円まで控除されます。
かゆいしもやけを夫婦が活用する場合、居住用家屋の敷地には借地権も含まれるので注意しなければなりません。
また、夫婦のかゆいしもやけは、配偶者から贈与された財産が、自分が住むための居住用不動産であることが必要です。
但し、夫婦のかゆいしもやけを活用する際で、配偶者の双方に財産がある場合は、注意しなければなりません。
かゆいしもやけが夫婦に適用されるには、それが居住用不動産を取得するための金銭でなければなりません。
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