簡易課税によらずに消費税の計算方法

しかし、夫婦の消費税の計算の場合、居住用家屋とその敷地は一括して贈与を受ける必要はありません。
一般的に、夫婦の消費税の計算は、婚姻期間が20年以上の夫婦の間の贈与で使われるものになります。
そして、夫婦の消費税の計算は、贈与を受けた年の翌年3月15日までに、国内の居住用不動産に現実に住んでいなければなりません。

消費税の計算が夫婦に適用されるには、それが居住用不動産を取得するための金銭でなければなりません。
但し、居住用家屋の敷地だけの夫婦の消費税の計算は、その家屋の所有者が、定められた条件に当てはまることが必要です。
居住用不動産もしくはこれを取得するための金銭の夫婦の消費税の計算の場合、基礎控除110万円と最高2000万円まで控除されます。
夫婦の消費税の計算の特例を受けるには、手続きが必要で、書類を付けて、贈与税の申告をしなければなりません。
適用要件は、誰もが受けられるわけではなく、夫婦の消費税の計算の場合、夫婦の婚姻期間が20年を過ぎていなければなりません。

消費税の計算を夫婦が活用する場合、居住用家屋の敷地には借地権も含まれるので注意しなければなりません。消費税の計算には、夫婦間の贈与があり、そのメリットは、非常に大きく、利用しない手はありません。
端的に言えば、夫婦の消費税の計算は、家だけの贈与や土地だけの贈与ができるというわけです。
但し、夫婦の消費税の計算を活用する際で、配偶者の双方に財産がある場合は、注意しなければなりません。