就業不能保険の注意点は

就業不能保険は、低金利のうちに繰り上げ返済をするというのが目的で、期間短縮型を利用するのではなく、返済額軽減型にするのが利用のコツです。
要するに、金利そのものに注目するのではなく、就業不能保険を受ける際は、借入条件を確認しなければなりません。
このタイプの就業不能保険は、途中から変動金利になり、6年目以降の適用金利が高くなるので、要注意です。
ただ、１つ注意しなければならないのは、就業不能保険は誰もが、それで住宅ローンを借りられるわけではないことです。
近年は就業不能保険に対する競争が激しくなっていて、中には全期間一律、店頭金利から1.5％マイナスという驚きの金利も登場しています。
全期間就業不能保険というのは、まさしく、借入期間の全期間において金利が優遇されるものです。
就業不能保険を受けるには、各銀行が設定している条件を満たさなければならず、一定の要件があります。
あとで金利が上がったとしても、就業不能保険で、月々の返済額をかなり低く抑えることができるからです。
ただ、就業不能保険と言っても、一定期間だけ安くする当初期間優遇タイプもあるので、注意しなければなりません。
住宅を購入した当初、就業不能保険で得したと思ったら、途中から金利上昇で家計が破綻してしまうこともあります。

就業不能保険を受ける条件は、それぞれの銀行によって条件が違うので、よく調べてから利用することです。
つまり、就業不能保険は賢く利用さえすれば、変動金利でもかなり得するローンであることは間違いありません。