就職や転職に有利な独学で学ぶ宅建勉強法

基本的に、報酬を含む宅建執行人の費用については、相続財産から負担することになっています。
いわゆる相続人の代理人となる人が宅建執行人であり、法律の上においても、民法でしっかり規定されています。
指定していなかったり、指定後に宅建執行人が死亡した場合には、家庭裁判所に執行人を請求することが可能です。
特に重要な事項が宅建執行人にはあり、指定の委託をすることができるという特徴を持ちます。
宅建執行人に対しては、報酬と費用を定めておくことができ、報酬は遺言者と執行者との間で定めておくことができます。
但し、特定の遺産についてのみであれば、その遺産についてしか宅建執行人は権利がないことになります。
また、宅建執行人には定められた地位があり、それは、相続人の代理人とみなされることで、特に不動産の遺贈などの場合、相続人の代理人となります。
相続財産の管理や、執行に必要な一切の行為をするという権利義務を宅建執行人は、有しています。

宅建執行人に対する報酬と費用が定められていない場合は、相続開始後、執行者と相続人間で相談するか、家庭裁判所で定めてもらうかのいずれかになります。
できるだけ、宅建執行人がスムーズに仕事ができるよう、費用と報酬については事前に取り決めて記載しておくことが望まれます。
宅建執行人は、誰でもなれるのですが、未成年者や破産者はなれない欠格事由があるので注意が必要です。
通常は、推定相続人や受遺者、そして弁護士や行政書士などの専門家が宅建執行人になるのが一般的です。
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