不動産の法人登記の必要性

賃貸ビルなどを保有している会社が法人登記であり、不動産から賃料などの収入を得て、利益を上げています。

法人登記は、一定の条件の下、税金を免除されるようになっていて、そのことも利回りの高さに反映しています。
利益の配分を高い利回りで、しかも税金を引かれずに受けることができるので、法人登記のメリットは非常に大きいです。
法人登記の分配金の利回りが高めなのは、不動産投資を目的とする特別に認められた法人であるからです。
そのため、法人登記は、賃貸不動産に関する各種費用を負担する必要があるので、当然、費用支払うことになります。
そうしたことから、法人登記の分配金は比較的安定的に支払われていて、利回りが高くなる傾向にあるのです。
一般的な株式会社の株主は、法人税を支払った後の配当を受けますが、法人登記の投資主は、法人税が引かれません。
投資家は、税金を引かれる前の利益を分配金として得ることができるので、法人登記は人気があるのです。
売買を繰り返すことで無駄な手数料や税金を発生させることがないのが、法人登記の良いところと言えます。
但し、大幅な価格変動や問題が発生しない限りは、法人登記の長期保有は避けなればなりません。
不動産の所有者側は、空室が多いと賃料が入ってこないので、法人登記で多くの不動産に投資することで空室のリスクを分散できます。
不動産投資信託の法人登記が今、人気になっているのは、高い分配利回りが期待できるからです。