優遇金利は、低金利のうちに繰り上げ返済をするというのが目的で、
期間短縮型を利用するのではなく返済額軽減型にするのが利用のコツです。
後で金利が上がったとしても、優遇金利で月々の返済額を
かなり低く抑える事ができるからです。

優遇金利は賢く利用さえすれば、変動金利でもかなり得するローン
であることは間違いありません。店頭金利よりも低い金利が設定されるのが
優遇金利で住宅ローンのバーゲン価格のようなものです。

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変動金利の金利決定に影響する“日本銀行の政策金利”が10月中も変わらず“0〜0.1%”でした。その結果、前月に引き続き、金融機関の住宅ローン獲得競争激化の影響で、メガバンクでは最大優遇金利がすべて0.775%となり、信託銀行の 
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住宅ローンの金利には、金融機関によっていろいろな優遇プランがあります。 その中には、ローンの借り入れ全期間を通して金利が優遇されるタイプと借り入れの当初だけ優遇されるタイプがあり、どちらを選ぶかで迷う人も多いようです。
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パナソニック株式会社 エコソリューションズ社は、「20歳のリフォーム」キャンペーンの一環として、同キャンペーンの期間中にパナソニックの住宅設備建材製品を採用し、リフォームする顧客を対象に優遇金利を適用するリフォーム専用ローン「20 
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これまで、金利優遇適用後の借入金利で最も低い金利タイプは変動金利で、その金利は0.875%〜1.075%なので、今回取り扱いがスタートした「3年固定0.6%」は変動金利よりも借入金利が低いということで、報道などでもよく取り上げられ 
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