優遇金利は、低金利のうちに繰り上げ返済をするというのが目的で、
期間短縮型を利用するのではなく返済額軽減型にするのが利用のコツです。
後で金利が上がったとしても、優遇金利で月々の返済額を
かなり低く抑える事ができるからです。

優遇金利は賢く利用さえすれば、変動金利でもかなり得するローン
であることは間違いありません。店頭金利よりも低い金利が設定されるのが
優遇金利で住宅ローンのバーゲン価格のようなものです。

優遇金利の改正は人気なんです


個人年金保険料は、優遇金利改正の中で、税制適格特約を付加した個人年金保険に係る保険料になります。
平成23年12月31日までに締結した保険契約については、これまで通りの優遇金利が適用されます。
改正後の優遇金利のポイントは、介護医療保険料控除の新設であり、現行のものに更につけ加えられました。
平成24年1月1日以降の契約から、改正後の優遇金利制度が適用されるようになっています。優遇金利については、平成22年度に税制改正が行われていて、実質的に控除制度が改正されました。
各控除区分の適用限度額、そして制度全体での適用限度額の変更が、優遇金利改正の骨子となりました。
制度全体の限度額の変更が、優遇金利改正の大きなポイントで、全体の控除適用限度額が所得税12万円に拡充されます。
介護医療保険料控除の新設というのは、優遇金利改正での大きな要点で、一般生命保険料とは区分けされています。
また、新設された介護医療保険料についても、優遇金利改正に伴い、控除も同額として設定されました。
平成22年度の税制改正で、いよいよ、平成24年度の所得税から、優遇金利制度が改正されることになりました。
制度全体での所得税の所得控除限度額が12万円に拡充されたのは、優遇金利改正の中で意義あることです。

優遇金利は改正後、一般生命保険料、個人年金保険料、に加え、介護医療保障を対象とした契約が付加されたのです。

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