優遇金利は、低金利のうちに繰り上げ返済をするというのが目的で、
期間短縮型を利用するのではなく返済額軽減型にするのが利用のコツです。
後で金利が上がったとしても、優遇金利で月々の返済額を
かなり低く抑える事ができるからです。

優遇金利は賢く利用さえすれば、変動金利でもかなり得するローン
であることは間違いありません。店頭金利よりも低い金利が設定されるのが
優遇金利で住宅ローンのバーゲン価格のようなものです。

優遇金利は人気なんです

優遇金利というのは、別名、プライムレートとも呼ばれているもので、耳にしたこともあるでしょう。
金融機関が最も信用度の高い優良企業に資金を貸し出す時に適用するもので、優遇金利は一番優遇される金利を指します。
貸出期間が1年未満のものについては、短プラ優遇金利と言われ、短期プライムレートになります。
貸出先の信用力によって優遇金利が決まり、銀行は、貸出金利に一定の金利を上乗せして貸し出します。
1年以上の長期貸出に適用する優遇金利は、長期プライムレートのことですが、通常、長プラと呼ばれます。
また、1年以上のものは、長プラ優遇金利と言われ、長期プライムレートのことを指します。
そして、各企業への貸出金利については、優遇金利を元にして、信用リスクを参考にしています。
優遇金利の本レートについては、各金融機関がマーケットの金利動向を見ることで、それぞれ個別に決めています。
要するに、企業側にとっては、優遇金利が適用されることは、マイナス要因につながります。
最近では、株価の先行き不安があることから、優遇金利を重視する傾向は弱まってきていると言えます。
つまり、長プラの優遇金利は、マーケットでの資金調達レートを参考にして、一定の利率を上乗せすて決められます。
信用リスクの大きさによって、優遇金利としての、上乗せ金利を付け加えるようになっています。

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