要するに、固定資産税対策の推移は、金利の値引きの動きで、住宅ローンの金利優遇の動きのことです。固定資産税対策の推移を見ることは、住宅ローンの推移をみることにつながり、その動きが注目されています。
当時の固定資産税対策の推移を見ると、変動金利の店頭金利が2.375%に対して、0.2%の金利を優遇するというものでした。
固定資産税対策の推移を見ていくと、当時の流れがよくわかり、最初は2.175%という金利で動いていました。
その後、住宅
ローンの固定資産税対策は0.2%が0.5%という推移を示し、それが0.7%となって、やがて1.0%になっていきます。
大体、固定資産税対策の推移が注目され始めたのは、平成11年〜平成12年ぐらいの頃と言えます。
ただ、銀行によってそれぞれ固定資産税対策の推移は多少違うので、全てに共通しているわけではありません。
しかし、住宅
ローンの店頭金利に関する固定資産税対策については、大体、2.625%〜2.375%の間で推移していました。
それ以後は、ゼロ金利解除の時期まで続くわけで、固定資産税対策の推移としては、今は比較的落ち着いています。
出来上がりの金利については、1.4%の優遇を受けることができれば、固定資産税対策は、1.075%となります。
平成21年に入ると、固定資産税対策の推移は、さらに上昇を示し、住宅ローンの金利優遇としては1.7%となっています。
住宅ローンの固定資産税対策が叫ばれ始めたのは、当時のM信託銀行が先駆けで、当時は大きな話題になりました。