生前贈与の一定のルールとは

生前贈与には、夫婦間の贈与があり、そのメリットは、非常に大きく、利用しない手はありません。
一般的に、夫婦の生前贈与は、婚姻期間が20年以上の夫婦の間の贈与で使われるものになります。
但し、夫婦の生前贈与を活用する際で、配偶者の双方に財産がある場合は、注意しなければなりません。
要するに、夫婦の生前贈与は、居住用家屋だけや居住用家屋の敷地だけの贈与ができるのです。
また、夫婦の生前贈与には、居住用不動産の登記事項証明書と、居住用不動産に住んだ以後に作成された住民票の写しが必要です。
夫婦の生前贈与の特例を受けるには、手続きが必要で、書類を付けて、贈与税の申告をしなければなりません。
適用要件は、誰もが受けられるわけではなく、夫婦の生前贈与の場合、夫婦の婚姻期間が20年を過ぎていなければなりません。
夫婦の生前贈与の特例を受けるには、居住用不動産は、日本国内の家屋もしくはその家屋の敷地であることが条件になります。
生前贈与を受けた配偶者が亡くなった場合、かえって相続税額が多くならないかどうかを確認しておく必要があります。
しかし、夫婦の生前贈与の場合、居住用家屋とその敷地は一括して贈与を受ける必要はありません。
端的に言えば、夫婦の生前贈与は、家だけの贈与や土地だけの贈与ができるというわけです。
居住用不動産もしくはこれを取得するための金銭の夫婦の生前贈与の場合、基礎控除110万円と最高2000万円まで控除されます。